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居间合同中介未签字有效吗

www.huibangka.com 2025-03-26 合同纠纷

1、居间合同中介未签字有效吗

居间合同中介未签字是无效的,有关规定具体如下:

1.居间合同,作为中介服务的一种法律形式,其核心在于居间人(即中介)依据委托人的需要,为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人则须向居间人支付约定的报酬。

这一法律关系的成立,需要依靠于双方当事人的明确意思表示,即签字或盖章等形式的确认。

2.《民法典》第四百九十条明确规定:“当事人使用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。”

3.假如居间合同中的中介方未签字,那样该合同在法律上并未成立,因此也就无效,假如中介方在签字前已经履行了主要义务,且委托人对此表示同意,那样该合同也可以视为成立。

但这样的情况较为特殊,并不构成居间合同未签字即有效的常见规则。

2、居间合同未签字法律规定

关于居间合同未签字的法律规定,主要依据《民法典》的有关条约。

1.如前所述,《民法典》第四百九十条规定了合同成立的条件,即当事人使用合同书形式订立合同时,需自当事人均签名、盖章或按指印时合同才成立。这一规定同样适用于居间合同。

2.《民法典》还规定了合同生效的条件,即依法成立的合同自成立时生效。

因此,假如居间合同因中介方未签字而未成立,那样该合同也就没办法生效。这体现了法律对合同自由原则的尊重和保护,同时也确保了合同双方当事人的合法权益不受侵害。

3、可撤销合同是不是有效

法律快车提醒你,可撤销合同在撤销之前是有效的合同。这一规定体现了法律对合同稳定性和买卖安全的保护。具体来讲,可撤销合同一般包含以下几种状况:

1.重大误解订立的合同。假如合同是基于重大误解而订立的,那样行为人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。但在撤销之前,该合同仍然是有效的。

2.显失公平的合同。一方借助他们处于危困状况或缺少判断能力等情形,导致合同成立时显失公平的,受损害方也有权请求撤销。同样地,在撤销之前,该合同有效。

3.欺诈方法订立的合同。一方以欺诈方法使他们在违背真实意思的状况下订立的合同,受欺诈方有权请求撤销。但在撤销之前,该合同仍然被视为有效。

4.胁迫状况下订立的合同。一方或第三人以胁迫方法使他们在违背真实意思的状况下订立的合同,受胁迫方同样有权请求撤销。但在撤销之前,该合同也有效。

应该注意的是,《民法典》第一百五十一条等条约对可撤销合同的撤销权行使条件和期限等进行了详细规定。因此,在行使撤销权时,需要严格遵守有关法律法规的规定。

Tags: 合同纠纷 合同知识

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